成都墓地价格的五大制约因素地理位置首当其冲

  • 丧葬技巧
  • 2019-11-15
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简介民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴,往往与人们的民俗心理有关,即人们常说的“风水”的好坏。一般地,“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。

 1、地理位置因素

  地理位置是针对不同墓园来说的,指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说,距离市区近的,土地价格较高,墓地价格也自然要高;反之,距离市区较远的,土地价格较低,墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远,交通不便的,价格较低,靠近主要公路的价格较高。

  2、墓地环境

  现代墓园建设都讲究园林化、人性化,进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差,不适宜种植农作物的山丘上,这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整,开挖河流或建设人工湖泊,种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格中。因此,墓园环境建设得越好价格也越高

  3、占地面积

  在同一墓园内,占地面积越大,价格越高;占地。面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来,前者的价格并非只是后者的四分之一。因为占地面积越大,所需的地面装饰越多,自然价格也越高。四平方米的墓地算起来,总价格可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚至更多。

  4、墓碑与墓基

  墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响最大。影响墓碑价格的主要因素有:墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。另外,墓园本身自有墓碑加工部的,墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓园,为了降低成本,往往是成批定制的定型产品,用户的可选范围较小。如果用户自己设计,则需要较大的花费。

  5、墓地服务

  质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园,可能给用户提供的服务较多,如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员,也需要服务人员有较高的素质,当然成本也较高。

  6、墓穴位置

  在同一墓园中,不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说,处于低洼处的墓穴,价格较低,地势较高、干爽的墓穴,价格较高。同时,墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如,墓穴前方为大片的开阔地,能看到较好的风景等,都会使价格上升。

  7、民俗心理

  民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴,往往与人们的民俗心理有关,即人们常说的“风水”的好坏。一般地,“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。

很多客户再搜索和查询有关成都地区的公墓陵园试图从公墓排行榜中找寻合适的公墓,这样是不是真的你能选择到好的风水位置呢?
 
1、优势不同   有的公墓是山地、有的公墓是平地、有的公墓是山地平地都有、有的离市区近、有的离市区远。这些相异处怎么来横向比较呢?只有因人而异!
 
2、格局不同   有的公墓是太师椅、有的公墓是一字山、有的公墓是土丘、有的公墓是山坡、有的公墓是谷底!山体五行来判断穴位的,五行山体各有优点缺点没法比较!
 
3、交通不同  有的公墓有高铁、有的公墓有公交、有的公墓有高速、有的公墓有快速路、有的公墓是盘山路!
 
4、环境不同  公墓有自然环境和人文环境。老公墓通常人文环境较好、新开墓地通常环境跟不上,假以时日方可成熟。
 
5、成本不同  早期公墓都是政府划拨地所以土地成本基本上忽略、有的公墓是购买土地成本较高、有的公墓是租用农民土地风险较高!
 
6、坐向不同   每个公墓都有主体坐向、其他方位都是附属方位。当然主体坐向是最理想的选择,但是为之付出的代价会更高!仙命不同选择方向也不同!
 
7、配套不同   停车场配套、内部服务配套、外部大环境的配套都是不一样的。比方有的公墓有庙宇、有的公墓有河流、有的公墓周边旅游休闲丰富等。
 
8、服务不同   有的公墓免费接送、免费接骨灰盒、免费寄存、免费择日安葬。有的公墓不提供或者有偿提供!
 
9、价格不同   成熟公墓价高、距离近价高、环境好价高、公墓内部的分区价格不一样